〜理想の店舗を見つける第一歩、SOWAの無料相談へ〜
「店舗を開きたいけど、何から始めればいいの？」
「物件探しや契約の流れがわからない...」
「資金計画やコストについて相談したい！」
SOWAでは、初めて店舗を持つ方や
新たな出店を検討中の方に向けて、
「テナント見学相談」を開催しています。
いまさら聞けない素朴な疑問や、
あなたの悩みに、SOWAのコンシェルジュが
わかりやすくお答えします。
相談する4つのメリット
1. 進め方と基礎知識
テナント探しのスタートから契約までのステップをご紹介。
「賃貸借契約」や「保証金」など、よく見かける用語もわかりやすく解説します。
3. テナント契約のメリットとデメリット
店舗を借りる理由は、事業形態によってさまざま。
お客様それぞれのケースに沿って、メリットやデメリットをご説明します。
2. お金まわりのこと
一番気になるのはやっぱりお金のこと。
賃料や初期費用、運転資金など、お金にまつわることもしっかりお話しします。
4. 即日のご案内も可能
「すでに気になる物件を見つけている」
「実際の店舗を見てみたい！」
そんな方には、現地へご案内することもできます。
SOWAイセミヤビルのおすすめ空きテナント情報
SOWAは、松江・米子エリアで20年以上、
地元の商業ビルを自社管理。
グループ会社が管理するビルの
テナント物件をご紹介する不動産会社です。
自社管理物件だからこそ、
物件の特徴や魅力を熟知しており、
お客様のご要望にぴったり合ったテナントを
ご提案できることに自信があります。
豊富なラインアップの中から、
あなたの理想の店舗探しを全力で
サポートいたします。
オススメ
2階 (B) 11.1坪
賃料77,000円(税込)
平成レトロを感じる空間！
設備投資を抑えて営業開始も
カウンター付きの小規模で落ち着いた空間。
流行りの平成レトロを感じさせる空間で、お客様がホッとする時間を提供します。 カウンター背面にお客様のボトルが並ぶ光景が目に浮かぶ空きテナントです。
オススメ
3階 (B) 11.1坪
賃料77,000円(税込)
すぐに営業可能！コストを抑えて理想の店舗を実現
初期設備が整っているため、 低コストで営業スタートが可能。浮いた費用で、店舗の設備を少し豪華にすることも。シンプルでおしゃれな空間は、大人の隠れ家にぴったりな雰囲気を醸し出しています。
この場所から始めた、3人の“オーナー”たちのストーリー
1F 「やまとなですこ」様
「“家感覚でくつろげる”って、お客さんが言ってくれるのが嬉しいです」
靴を脱いで上がれる和風スナック。落ち着いた空間にしたくて座敷がある物件を探していたところ、SOWAビルに出会いました。
金運が上がる？と言われる“金ピカのトイレ”も話題に（笑）
水害後の改装や、座敷を広げたいという要望にも、大家さんが快く対応してくれて安心して続けられています。
3F「オレンジベリー」様
「雇われ店長から独立。“私にもできるかも”って思わせてくれた場所です」
雇われ時代は歩合制で不安も多かったけど、仲間の後押しと知ってる物件の安心感で一歩を踏み出しました。
内装もカウンターも気に入っていたし、何より“輪になって会話ができる空間”が魅力でした。
「常連さんだけの店と思われたくない」──そんな思いで、気軽に来られるアットホームなお店を目指しています。
2F 「大正倶楽部」様
「和食職人から独立。松江で、ここで、もう35年になります」
ノスタルジックな雰囲気の中で、2000本以上の洋酒とコース料理を提供。
固定費の悩みもあるけど、それ以上に“この空間”と“お客様との関係”が続ける理由になっています。
「オーセンティックな店を持つ」という夢を叶えた場所です。
新規オーナーさんの声
「立地と家賃のバランスがよく、決めました」
物件選びでは、費用面の不安もありましたが、「この立地でこの家賃ならやっていけそう」という安心感が決め手になりました。
「外の看板が店ごとに点灯するので、営業してるかが一目でわかるのも良かったです。」
2F 「月刻嬢」様
写真はイメージです。
【よくあるご質問】
Q. 予約せずに直接、お店に行っても大丈夫ですか？
ご相談は予約のお客様のみとなりますので、このまま予約を進めるか電話予約してからお越しください。
コンシェルジュがお答えする
無料相談会
プロの視点と豊富な不動産知識を持つコンシェルジュが無料でご相談に応じます。
個別相談なので、どんな小さな疑問でも気兼ねなく、ご質問ください。
お客様に合った店舗をご提案します。
平日にお一人でも、お気軽にどうぞ。
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鳥取県米子市夜見町３２５−１６
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